Ярославль АРЕНДА 400 КВАДРАТОВ В ОТДЕЛЬНО-СТОЯЩЕМ ЗДАНИИ, ЦЕНТР ГОРОДА: нежилые помещения, N 71357400

АРЕНДА 400 КВАДРАТОВ В ОТДЕЛЬНО-СТОЯЩЕМ ЗДАНИИ, ЦЕНТР ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ
Торговый комплекс расположен на улице Большая Октябрьская, рядом с Богоявленской площадью, являющейся визитной карточкой города Ярославля.
ЛОКАЦИЯ:
Узнаваемость - Ваши клиенты с легкостью найдут вашу организацию, благодаря известному месторасположению. Через Площадь Богоявления проходит фактически весь общественный транспорт со всех районов города.
Уникальность - благодаря интенсивному трафику, проходящему по улице Большая Октябрьская, возможно изменить концепцию с офисного помещения на торговое и наоборот.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Предлагаем в аренду 2 этажа, общей площадью 400 кв.м. Первый этаж составляет 180 кв.м., второй – 220 кв.м.
• Смешанная планировка, с большой площадью open space, порядка 140 кв.м. торговый зал.
• На каждом этаже санузел, чистый и приятный.
• Высокие полотки создают много пространства в помещении: на 1 этаже 3,07 метра, на 2 - 3,48 метра.
• Наличие окон по фасаду здания: 1 этаж – 5 окон, 2 этаж – 8 окон. И это только на Большую Октябрьскую улицу!
• Интерьерная отделка в помещениях – пол керамогранит, который еще очень долго сохранит свой презентабельный вид и прослужит «на совесть». Энергосберегающие светильники – уже неотъемлемый атрибут для минимизации дополнительных расходов.
• На каждом этаже установлены большие кондиционеры с увеличенной мощностью, а помимо них, есть приточно-вытяжная вентиляция. Что обеспечивает более чем комфортную работу, как для организации торговли, так и для офисной организации.
• При входе в помещение установлена теплозавеса.
ОБЩИЕ ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЙ:
• Центральный вход – на Б. Октябрьскую улицу, второй выход – к ТЦ «Рождественский». Благодаря наличию запасного выхода, есть возможность полностью обособить второй этаж.
• Пожарная и охранная сигнализация установлены.
• Круглосуточный доступ, т.к. здание «нежилое» по назначению.
• Парковочная зона перед фасад и во дворе
Большая Октябрьская улица, в самом ее начале, представляет собой торговый ряд, который обеспечивает регулярный клиентский (пешеходный и автомобильный) трафик. Благодаря смежному расположению с ТЦ Рождественский, в котором находится более 44 организаций, наше помещение находится в наиболее выигрышном положении, по сравнению с остальными.
Что касается рассмотрения под 1 крупную офисную организацию, для ваших сотрудников – развитая инфраструктура: точки общепита, близость остановок общественного транспорта, парковки (стихийные и платные) и удобная локация – в самом центре города!
Выбирая данный объект в Аренду - обеспечиваете стабильность для вашего бизнеса!
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!
BuyReklama.ru

Назначение недвижимости:	Торговое помещение
Площадь, м2:	400 м2
Район:	Кировский
Адрес:	ул Большая Октябрьская, д. 29
Цена:	350000,00