Ярославль ID в ИМЛС: 468865 Откройте больше возможностей для развития : нежилые помещения, N 71357378

ID в ИМЛС: 468865 Откройте больше возможностей для развития Вашего бизнеса.

Аренда нового ТЦ в самом перспективном районе города Ярославля!

Одним из молодых спальников города на Волге является Дзержинский район. Численность населения на 2018 год составляет 168 605 человек
Северный жилой район продолжает бурно развиваться. Активно застраиваются новые площади под жилую и коммерческую недвижимость. На сегодняшний день на территории района находится 5000 предприятий и организаций всех форм собственности

Здание расположено на первой линии улицы Труфанова. Отличная визуализация объекта благодаря открытой площадке без загромождающих элементов (деревьев, строений)
Общая площадь двухэтажного ТЦ- 977 кв.м. первый этаж-477 кв.м. второй этаж-500кв.м.
Открытая планировка помещения, шаг колонн 6 метров - свободное пространство даёт больше возможностей эксплуатировать каждый метр.
Высота потолков - первый этаж-3,75 м. второй этаж-4,2 м.
По периметру строения установлены большие окна - дополнительное освещение, возможность использования витринной рекламы и хорошая визуализация как посетителям, так и для сотрудников
Проведены все коммуникации
Наличие приточно-вытяжной системы вентиляции - важный плюс в торговых комплексах, так как при долгом нахождении в помещении, многим людям становится душно, а Вашим покупателям будет комфортно проводить время у Вас
Здание построено из кирпича, что обеспечивает долговечность постройки, пожароустойчивость и благоприятный климат в помещении
Современная отделка здания, вентилируемый фасад
Наличие разгрузочного места для еврофур
Перед зданием имеется парковочная зона на 17 м/м, в том числе, два места для инвалидов
Так же проектируется облагораживание территории вокруг ТЦ-озеленение участка, мест отдыха и развлечений
Рядом со зданием имеется остановка общественного транспорта (50 метров) и трамвайная остановка

Здание находится в зоне активного развития street retail
• 250 метров от торгового центра"Космос"-комплекс в 28000 кв.м. известный жителям города с 2004 года
• 250 метров от МФК "Легион" является самым популярным местом для активного отдыха среди Ярославцев
• 100 метров от ТЦ «Галеон»
• В 40 метрах от строения располагается "Невский рынок"
Торговый комплекс располагается в минуте пути от Ленинградского и Дзержинского проспекта- две главные транспортные артерии Северного жилого района
Так же в Дзержинском районе развита транспортная развязка – трасса М-8 (Холмогоры) и через весь район проходит трасса Р-151 (Ярославль-Рыбинск)
Благодаря удобной локации, время в пути до центра Ярославля составит 15 минут. Добраться до других районов города можно за полчаса

Большое количество преимуществ объекта, даёт больше возможностей для развития Вашего бизнеса
АН «PROTAIL» Ярославль












BuyReklama.ru

Назначение недвижимости:	Торговое помещение
Площадь, м2:	500 м2
Район:	Дзержинский
Адрес:	ул Труфанова, д. 1А
Цена:	350000,00